老舊小區(qū)改造是城市更新的重要環(huán)節(jié)，一頭連著民生福祉，一頭關(guān)乎城市發(fā)展。近年來(lái)，閬中市堅(jiān)持以“增強(qiáng)改造效果、提高居民滿意度”為目標(biāo)，強(qiáng)力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工程，不斷完善老舊小區(qū)居住功能，優(yōu)化居住環(huán)境，打造居民安居之所，切實(shí)提升城市顏值和群眾的獲得感、幸福感、安全感。
A住有優(yōu)居改造老舊小區(qū)60余個(gè)
近日，在保寧街道鳳凰樓社區(qū)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)，映入眼簾的是一片熱火朝天的施工場(chǎng)景。挖掘機(jī)轟鳴作響，工作人員緊張有序地施工作業(yè)。升降車上，施工人員頭戴安全帽、身系安全繩，正進(jìn)行外墻施工。
據(jù)了解，保寧街道大部分小區(qū)修建于二十世紀(jì)八九十年代，經(jīng)過(guò)30多年的風(fēng)吹日曬、雨水侵蝕，小區(qū)各項(xiàng)附屬配套設(shè)施嚴(yán)重老化，屋頂防水、街道路面等都出現(xiàn)了一定程度上的破損，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量。為此，居民對(duì)小區(qū)的改造意愿日漸強(qiáng)烈。
“老舊小區(qū)改造就是讓居民住得更舒適，他們滿意不滿意最重要?！北幗值擂k相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為解決這一民生問(wèn)題，社區(qū)工作人員全覆蓋摸排老舊小區(qū)現(xiàn)狀，通過(guò)走訪、座談、商議等方式，認(rèn)真聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，確定了老舊小區(qū)改造內(nèi)容。
“我們?cè)缇推谂尉幼〉男^(qū)能得到系統(tǒng)性的整治改造了。改造前，街道辦工作人員還上門詢問(wèn)了我們的想法和意見(jiàn)。改造啟動(dòng)后，我們時(shí)刻關(guān)注著，希望我們的小區(qū)跟新小區(qū)一樣舒適、方便、美觀?！标?yáng)光花園小區(qū)一居民感慨道。
截至目前，閬中市保寧街道共啟動(dòng)改造老舊小區(qū)60余個(gè)，涉及居民4000余戶，改造內(nèi)容包括將小區(qū)各類線路清理歸槽或地埋，進(jìn)行雨污分流改造，安裝小區(qū)路燈、電動(dòng)車充電設(shè)施，施劃車位線等。
B完善配套老舊小區(qū)煥然一新
有了新能源充電樁，業(yè)主不再為充電焦慮；加裝電梯后，老年人上下樓方便多了；建設(shè)公共休閑區(qū)域，居民在小區(qū)里就能納涼聊天……筆者通過(guò)走訪發(fā)現(xiàn)，部分已經(jīng)改造完成的小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境整潔美觀，居民生活質(zhì)量顯著提升。
據(jù)了解，保寧街道辦從消除建筑安全隱患、滿足居民需求出發(fā)，修復(fù)單元門、樓梯扶手、破損女兒墻等，根除屋頂漏水、滲水等外墻安全隱患，鼓勵(lì)有條件的單元加裝電梯。截至目前，轄區(qū)老舊小區(qū)安裝電梯超過(guò)400部。
此外，保寧街道辦持續(xù)整治小區(qū)及周邊環(huán)境，大力推進(jìn)配套設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)的美化、亮化、綠化。
“隨著年深日久，老舊小區(qū)或多或少出現(xiàn)了房屋年久失修、路面坑坑洼洼、地下水管破損等問(wèn)題。老舊小區(qū)改造工程實(shí)施后，這些問(wèn)題都得到了解決，讓我們小區(qū)面貌煥然一新。居住環(huán)境變好，我們的幸福指數(shù)進(jìn)一步提升?！本用駛円?jiàn)證了小區(qū)“由新變老”再“由老變新”的全過(guò)程，感慨萬(wàn)千。
“老舊小區(qū)改造升級(jí)、周邊環(huán)境整治提升等舉措是積極回應(yīng)群眾訴求、增進(jìn)民生福祉、提升城市品質(zhì)的民生工程，是消除安全隱患、提高居民生活質(zhì)量、創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境的重要舉措?！北幗值擂k相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，將在轄區(qū)內(nèi)全覆蓋實(shí)施老舊小區(qū)改造，持續(xù)增進(jìn)廣大人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
C黨建引領(lǐng)建立“四方共管”新機(jī)制
老舊小區(qū)要改造好，更要維護(hù)好。對(duì)改造后的老舊小區(qū)“置之不理”，很容易讓老舊小區(qū)從改造后的“潔凈美”退回到從前的“臟亂差”。
保寧街道辦通過(guò)建立健全長(zhǎng)效管養(yǎng)機(jī)制，切實(shí)鞏固老舊小區(qū)改造成果。保寧街道辦積極探索“黨建+物業(yè)”管理模式，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)，推進(jìn)基層治理現(xiàn)代化，在閬天城、保寧醋等小區(qū)先行先試，取得良好成效。
保寧街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，通過(guò)單獨(dú)建或聯(lián)合建方式，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)黨組織全覆蓋，推動(dòng)建立以街道黨組織為中心，社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等廣泛參與、共商共事、協(xié)調(diào)互動(dòng)的“四方共管”新機(jī)制。同時(shí)完善黨員下沉、樓道長(zhǎng)、志愿者等制度，多方聯(lián)動(dòng)解決小區(qū)各類問(wèn)題糾紛，共同維護(hù)改造成果。
此外，保寧街道辦還積極開(kāi)展違建治理行動(dòng)，對(duì)新建樓盤加強(qiáng)監(jiān)管和巡查力度，遏制違建行為發(fā)生。據(jù)了解，今年以來(lái)，累計(jì)制止違建苗頭60余起，拆除違章建筑48處。
