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市財政局：關于《南充市人民政府關于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標準的通知》政策解讀

時間：2024-05-20 13:05 | 來源：市財政局

為進一步加強全市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，結(jié)合我市經(jīng)濟發(fā)展水平、土地利用狀況和地價水平，形成了對全市城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標準調(diào)整的方案，經(jīng)七屆市政府第71次常務會議審議通過，并經(jīng)省人民政府批準同意?，F(xiàn)對該政策進行如下解讀。

一、政策背景和必要性

近年來，隨著我市經(jīng)濟社會各項事業(yè)的全面發(fā)展，特別是新型城鎮(zhèn)化建設的快速推進，城鎮(zhèn)人口聚集能力大幅增強，城鎮(zhèn)規(guī)劃面積不斷擴大。2019年撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)改革中，全市建制鎮(zhèn)和街道辦事處設置減少67個，目前執(zhí)行的《南充市人民政府關于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅納稅等級范圍和稅額標準的通知》（南府發(fā)〔2017〕24號）已不符合現(xiàn)行實際。

二、政策依據(jù)

（一）《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務院令第709號）

（二）《四川省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》（四川省人民政府令2007第7—1號）

三、起草過程

2022年12月以來，在市政府的統(tǒng)一指導下，全市各縣（市、區(qū)）人民政府按照“擴稅基、平稅負、促發(fā)展”原則，統(tǒng)籌兼顧，穩(wěn)步推進，積極開展了城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍和稅額標準調(diào)整工作，調(diào)整過程嚴格履行公眾參與、專家論證、風險評估、合法性審查、集體討論決定等法定程序，并經(jīng)各縣（市、區(qū)）政府常務會議審議通過。

四、城鎮(zhèn)土地使用稅調(diào)整后的納稅等級分類

（一）順慶區(qū)劃分為五級：一級土地18元/平方米，二級土地14元/平方米，三級土地10元/平方米，四級土地6元/平方米，五級土地2元/平方米。

（二）高坪區(qū)劃分為四級：一級土地12元/平方米，二級土地9元/平方米，三級土地6元/平方米，四級土地3元/平方米。

（三）嘉陵區(qū)劃分為四級：一級土地12元/平方米，二級土地9元/平方米，三級土地6元/平方米，四級土地2元/平方米。

（四）閬中市劃分為四級：一級土地13元/平方米，二級土地8元/平方米，三級土地5元/平方米，四級土地3元/平方米。

（五）南部縣劃分為五級：一級土地12元/平方米，二級土地8元/平方米，三級土地4元/平方米，四級土地2元/平方米，五級土地1元/平方米。

（六）西充縣劃分為四級：一級土地12元/平方米，二級土地8元/平方米，三級土地4元/平方米，四級土地3元/平方米。

（七）儀隴縣劃分為五級：一級土地10元/平方米，二級土地8元/平方米，三級土地4元/平方米，四級土地2元/平方米，五級土地1.8元/平方米。

（八）營山縣劃分為四級：一級土地12元/平方米，二級土地8元/平方米，三級土地5元/平方米，四級土地2元/平方米。

（九）蓬安縣劃分為五級：一級土地12元/平方米，二級土地9元/平方米，三級土地6元/平方米，四級土地3元/平方米，五級土地2元/平方米。

五、政策實施期限

調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標準自2024年7月1日起施行，有效期5年。原《南充市人民政府關于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅納稅等級范圍和稅額標準的通知》（南府發(fā)〔2017〕24號）同時廢止。